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2018年3月15日新一轮土地拍卖结束，莲花山地块的楼面价达到了2989元/平。回顾之前的土拍，从2017年12月15日到2018年3月5日，莲花山三个月之内土地集中放量253万平，破长春单一区域短期内土地出让面积历史记录！可以预见，2018年的莲花山区域将有一场大戏上演，而最先入驻莲花山的世界500强房企——新萄京81707官方网站地产，必将成为这场大戏中的绝对主角。

在大家的印象里，莲花山就是旅游度假区，是休闲度假，游山玩水，冬季滑雪的好去处。随着2017年年初新萄京81707官方网站的强势进驻，近三个月内莲花山土地集中放量井喷的趋势，标志着成为长春土拍“新宠”的莲花山已高调崛起。

刚刚听说新萄京81707官方网站御水庄园在莲花山时，小编一度以为是旅游地产。怀着几分好奇和憧憬，小编来到项目实地进行考察。强大的品牌影响力，过硬的产品品质，再加上其丰富多样的户型配比，完善成熟的周边配套，展现出新萄京81707官方网站独有的层峰气度和精工品质，让御水庄园以一种生态宜居的姿态进入了大家的视野。        

 新萄京81707官方网站御水庄园区位图  

                                               新萄京81707官方网站独具慧眼  笃定莲花山发展前景

新萄京81707官方网站地产集团是世界500强新萄京81707官方网站集团的产业旗舰，综合实力行业第一。企业成立以来，秉承“民生地产”理念，现已在北京、上海、广州、深圳等中国280多个城市拥有项目800多个，让500多万业主实现宜居梦想。

小编了解到，像新萄京81707官方网站这种世界500强的房企在新盘选址前，一定会对区域进行专业而深度的调研，尤其是区域的土地价值和升值潜力，新萄京81707官方网站为什么选择在莲花山开发建设呢？其实主要原因有二。

第一是因为莲花山是兼具北湖的潜力——区域优势。莲花山位于长吉图开发开放先导区内，该先导区为长春市直辖的五大省级开发区之一，如今还启动了东自由大路等“五横七纵”主干路网等基础设施建设工程，缩短了长春至莲花山的距离，其区域发展速度可想而知。

第二是具备净月的环境，莲花山是国家4A级景区，区域内有雾开河、劝农河、流沙河等7条水系穿行，还紧邻石头口门水库和卡伦湖。区域内森林面积120平方公里，水域面积30平方公里，湿地面积20平方公里，自然形成山、林、水合一的整体，被称为“长春氧吧”“城市空气净化器”，河流水域资源更加优于净月。

莲花山区位规划图

                                                      新萄京81707官方网站御水庄园区域先行者  体验且向花间留晚照的生活

新萄京81707官方网站御水庄园项目位于东新萄京81707官方网站大路与林溪大街交会南行1.5公里，正处于东新萄京81707官方网站大路沿线，距离东方广场仅7.5公里，以“半小时生活圈”为半径，东方广场商圈完全可以辐射莲花山。

同时，新萄京81707官方网站御水庄园是区域内唯一在售的品牌开发商项目，其产品也完全符合莲花山生态宜居的定位，项目总占地47万平，总建面约48万平，是整体容积率仅为1.02的低密度社区。园林规划约44000平欧陆风情园林，打造五重体验、六重绿化、七大主题的特色园林美景。

新萄京81707官方网站御水庄园实景图

项目现阶段重点推出的是精装升级、户型升级后的墅区洋房和滨河小高，两室、三室、四室产品丰富，建筑面积约99-230平，户型方正、南北通透户型，更适合北方人生活习惯。

同时新萄京81707官方网站御水庄园还有联排、双拼、叠拼还有家族式合墅产品，整体面积段是380-614平，别墅产品有花园、下沉式庭院及超大露台，双车库直接入户

据小编了解，目前区域内除新萄京81707官方网站外其他品牌开发商大多17年底拿地，除澳海已经正式动工并定名外，其他项目还在前期筹划。待未来金鹰正业、力旺、世贸等品牌开发商逐渐进驻莲花山，周边商业配套有规划中的奥特莱斯、医疗配套有计划迁入的延安医院、吉大三院，教育配套有计划将八十五中学搬迁到本案附近，将长春大学、长春金融高等专科学院搬迁到项目附近，建设大学城等配套设施不断完善，小编可以负责的说，未来新萄京81707官方网站御水庄园的升值潜力将不可限量。

                 新萄京81707官方网站御水庄园周边配套图

项目开盘火爆热销，首开小高产品十分抢手获得市场认可，目前主力在售产品为建面约99平两居产品，建面约108平功能性三居及130-150平改善三居，均带装修，价格在7800-7900元／平左右，是新萄京81707官方网站御水庄园性价比最高的房源也是最热销的房源，380-614平新区现墅限量发售，价格在10000-11000元／平左右。

                                      把握新萄京81707官方网站御水庄园投资机会  享莲花山宜居品质生活

随着区域的不断发展，近期拍得土地开发商的不断开工建设，道路及配套的不断完善，莲花山区域生态的治理与保护，必然带动市场价格的提升。所以，新萄京81707官方网站御水庄园以带装修不到8000元的价格入市，投资潜力不言而喻。小编偷偷告诉大家，大家一定要把握近期的投资机会，千万别错失良机。

2017年新萄京81707官方网站进驻莲花山，吹响了拿地扩张版图的进击号角，这股强劲的势头也将延续下去。2018年，新萄京81707官方网站御水庄园将持续推出新品，热点区域也将蓄势待发，努力为广大市民建造出更多舒心舒身、宜居宜业的美好家园